小軒軒的小小世界

接觸這個建案其實是在我們看屋之旅的初期，原本是去看寶佳的另一個建案創遊美人，但格局並不符合我們需求，銷售人員於是介紹我們到隔壁剛完成結構體的城市光譜看看。

寶佳機構在新竹的另一個舊社區整合建案，基地位於新莊街小巷弄的老舊透天群中。

接待我們的是銷售的 陳 先生，態度滿誠懇熱情的，對於我們的疑問都能耐心的一一解答，原本臨時起意想說姑且一看，沒想到第一次見面就聊了三個小時，甚至一度嚴肅的考慮購買…

總戶數176戶的建案，格局二～四房， ㄇ字型的結構外型，其中屬二房的格局最方正好利用，其餘三四房格局規劃不佳，進房間有如走迷宮，房間裡也有許多畸零空間不好利用。基地附近也頗接近高壓電塔，後面還有一條臭水溝，唯一一個比較能稱做優點的大概就是單坪價格相對較低囉!

優點

1. 單價低

2. 生活機能不錯， 鄰近光復路

3. 社區無店面， 較單純

缺點

1.       兩個廁所皆無開窗

2.       客衛與廚房對沖， 風水上水火不容

3.       附近有高壓電塔

4.       後面有大水溝

5.       建商評價普通

6.       建材一般

7.       公設比高 (31%)

8.       位於舊社區巷弄內， 對外交通僅靠一條小巷子