相信大部分的人買房子都得跟房仲打交道，我們也不例外。
三月初，看上了一個心儀的建案，可惜的是早就銷售一空，只有透過仲介才有可能購屋。於是我們就開始打電話給各大房仲，詢問房仲手上可售的物件。電話一打出，各大房仲不斷的釋放出善意，表示願意介紹手上的物件。就這樣，收集了一兩天後，我們手上握有各棟別，各樓層正在出售的房子。一一過濾掉不喜歡的棟別及樓層後，一段漫長和仲介的交戰就此展開。
「我是Ｘ森房屋的Ｘ小姐，您對ＸＸ建案的Ｘ棟Ｘ樓有沒有興趣呢？它是四房的一個物件，又是朝南的。」
「開價多少呢？」
「88０萬。」
「88０萬？ 有沒有搞錯呀? 這樣一坪要十九萬多，哪來的行情呀？」，我嚇了一大跳。
「喔，他的車位是子母車位喔，樓層又在七樓是高樓層 。」，這位吳姓業務員說著。
「子母車位? 那不就只能停像March那樣的小車? 而且我也沒有兩部車，根本不需要子母車位。而且開價也太誇張了吧!」，我不耐煩的說著。
「他的樓層很不錯，四房，又是朝南的。這個價位不算離譜啦!」
「不算離譜? 可是據我的了解，Ｂ１一個大車位８５萬，就算Ｂ２一個子母車位１００萬好了，夠貴了吧，這樣扣掉車位，他的四房坪數有４３坪，我身邊沒有計算機，您可以幫我算一算，我猜平均下來一坪也還要１８萬多吧！ 這附近哪有這樣的行情? 」，我假故手邊沒有計算機為由，讓仲介有個台階下，其實，一聽到開價我心裡早就知道一坪的單價是多少了。買房子還是要做很多功課，對於數字更不能馬虎。
「可是這個建案的售價都差不多是這樣，我可以幫您跟屋主談談，不過這個開價應該很接近當初的購買價了，談的空間應該是不會太多」，房仲還滔滔不絕的說著。
「不瞞您說，買房子總是要做點功課的，我就有朋友買在同一個建案，我知道他買的價錢是多少，雖然不同的棟別，但是同樣的樓層。朋友的房子雖然是三房，您推薦的是四房，但三房跟四房也才差個三四坪，您今天跟我說我多買這三四坪要多花100多萬? 我想這樣的價錢我去找台北市的房子好了，我還在這裡幹麼？」，我說著。
就這樣，這位X森房屋的仲介就讓我說的啞口無言。無論出什麼招式，我總能很快的回應。我們笑著，這不是一個菜鳥仲介，不然就是謊言被我戳破而無話可說。 
過兩天，同樣的號碼又響起了。
「Ｘ小姐，前兩天跟您介紹的那個X棟X樓屋主願意平轉，850萬是屋主的購買價，所以就是這價格平轉。」
「850萬? 購買價? 平轉?」，我心裡笑著用一連串的問號反問仲介。 
「是呀，別忘了屋主的車位是子母車位，又是高樓層」，仲介還不斷的幫自己找理由。
「我不是說過了嗎，我又沒有兩台車，需要子母車位做什麼呢? 子母車位也是要算坪數的，我一個月還要多繳一些管理費來養這個用不到的子母車位，到時候要賣還不好賣! 還有，不知道您這兩天有沒有到建案那呢？建商放了一個牌子，上面寫著一坪ｘｘ萬起。就算那是廣告價，用最低樓層二樓來算好了，您說二樓跟七樓一坪要差個四萬？這樣算起來一個樓層要差一萬？那我要是買頂樓不就一坪要20幾萬? 太離譜了吧!!」，我有點聽不下去了。
「喔那可能屋主當初買的比較貴一點吧，不過這是這個房子的底價」，仲介說著。
「那好吧，屋主買貴了算他運氣不好，我絕對不想買貴就是了」，我說著。
這只是第一次跟房仲的接觸，慶幸的是自己的功課做得夠多，沒被房仲的花言巧語給吸引。接著還有更漫長的一段跟房仲接觸的經驗，待續～ 
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