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目前分類:裝潢全圖解 (37)

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Q: 中古屋裝修的重點是什麼?

中古屋翻修常常會遇到防水漏水、壁癌、大小水電管線更新、格局動線重新配置、局部外觀更新等等的問題,其中又以防水漏水的問題最為重要,因為水氣是所有裝潢材料的大敵。一旦房屋的防水沒有做好,再漂亮的裝潢都是功虧一簣。在市面上防水施作的價錢不一,但是一分錢是一分貨,這也是要裝修的業者該注意的地方。另外屋齡超過十年的中古屋建議裡面的水電管線都要更換,電線的更換要注意到廠牌的不同,外層包覆的膠層是否容易剝落,電線的線徑是否一致,否則容易影起電線走火或是跳電危機。所有的線路均從新配管,包括電源插座,電話,網路,電視訊號線,冷氣,視聽設備等最好在裝修前就規劃完成。另外很多人裝修喜歡格局「乾坤大挪移」,但除非房屋格局真的有很多缺點,否則不宜大幅更改房屋結構,因為過度變更房屋結構,可能會影響到房屋結構體的安全性,也會改變住宅的立向,更直接影響的就是裝修的預算會大幅提高。 

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最近一位朋友在台北市買了房子,特地跑了一趟看看,順便討論一下房子的翻修還有看一下設計師的草圖。 
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一個多年好友最近在新竹買了房子,雖然是預售屋,但也快蓋好了,所以下一步就是要考慮裝潢的問題。 
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開始寫裝潢日記後,陸續收到很多網友的問題,很多問題其實都是大同小異。不過基於我們也不是專家,就只能以自身的經驗來點經驗談,希望能對大家有點幫助。 

 

整理了以下問題,供網友們參考囉~

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裝潢了幾個月下來,多少累積了一點心得,陸續把東西搬進新家後,會發現一些當初裝潢的優點與缺點,分享一下心得~ 

  

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說到風大,新竹的風絕對不惶多讓。 

  

當初在買房子時,堅決不要把家裡弄得像鳥籠或監獄一樣,不要鐵窗,甚至連陽台也不外加鋁窗,免得視野被封閉,或是遇到警急情況時失去逃生的機會。

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浴室、廚房、陽台都是家中時常會發生意外的地方。這次特地去買了3M的防滑貼,打算貼在浴室的地板上來避免滑倒3M的防滑貼表面,表面上有砂面的PET防滑粒子的處理,背部黏貼面有吸附性極強的黏劑以為持平整性不易翹邊,他不落砂不黏腳,可以大大降低滑倒的機率

 

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台灣潮濕溫暖的氣候,加上商業區與住宅區通常合成一體,也因此,在室內裡面發現蟑螂的行蹤相信是家家戶戶都有的經驗。 
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隨著裝潢即將步入尾聲,有件很重要的事情一定要做,那就是除蟲! 裝潢前要除蟲,裝潢即將結束更要除蟲,為什麼,理由很簡單,不管是木工或是系統櫃,多少會有從外面帶進來一些蟲卵或是小蟲的風險。趁著傢俱尚未進駐前,除蟲,則成了最佳的時機。 

 

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五金!?以往聽到這名詞直接聯想到的是街頭巷尾賣鐵鎚、工具的的五金行。但在室內裝潢裡,雖然五金都隱藏於櫃體、門面、抽屜的背後,但五金的好壞可是會直接影響到裝潢的品質與質感。 

  

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期待已久的書房木地板終於完成囉! 
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新家的裝潢已經到了後期,所有的木工、櫃體都已經完成,雖然跟想像中的樣子相去不遠,但總覺得平平的少了些什麼,但在今天以後,一切都不一樣了 新家裝上玻璃跟壁紙囉!

  

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趁著週末再度到新家看看,一進門,赫然發現有一個人,一問,原來是燈具行來裝燈具的! 原本以為是星期五就裝好了,所以挑了星期六來看,後來才知道原來星期五沒時間來裝,所以星期六才來裝燈具!

 

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繼上回跟設計師前往竹北的石材場挑完電視牆要使用的大理石之後,(請參考:裝潢日記 - 挑選石材篇 )精挑細選的大理石就靜靜的等待木工、系統櫃都完成之後來大顯身手囉!

  

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木工退場之後,接著便是油漆進場囉!由於現在裝潢只進行到一半,系統櫃也尚未進場,因此油漆會分兩個階段施工。

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由於新家在裝潢格局上的一些特殊安排,木工沒辦法一次做完所有木作,得分兩次分別進場,考驗設計師工班的安排囉! 

 

裝潢進入第二十天,木工總算完成,正式退場囉!接下來進入裝潢後半場,油漆、系統櫃將陸續進場,由於系統櫃都是按尺寸訂製完畢才進場組裝,因此只要兩三個工作天就可以有很明顯的進度,準備期待進度大躍進囉!

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週末細雨綿綿加上天氣又冷,實在很想躲在家窩著被窩睡一整天。 

不過現在新家裝潢如火如荼進行中,難得週末比較有空,不到新家看看時在放心不下人家說,品質是監工監出來的,設計師再怎麼細心,也有忙不過來的時候,

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又去盧設計師陪著去挑窗簾了…. 誰叫窗簾是佔裝潢中很大的一部分,怎麼跟裝潢風格融入,是所有軟件配備中最重要的一環。幸好我們有一個很有耐心很好溝通的設計師,還是願意在百忙之中抽空陪著挑選窗簾。

  

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裝潢大戲的要角之一木工終於在今天功成身退,為將裝潢控制在預算之內,新家的木作不算多,主要集中在天花板、電視牆、和室等部分,其他櫃體部分都用系統櫃搞定。 

 

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自從買房子到現在,不管是客變、驗屋等每逢週末一定得到新家關心一下進度。更別說現在裝潢動工,每天都會有新進度呢!假日睡到自然醒,抱著期待的心情踏進新家

  

這幾天木工的進度主要都集中在客廳跟和室書房的部分,電視櫃跟電視牆的骨架雛形都出來了。

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