逛建案已經習以為常的我們,週末一有空檔就會往建商推案的樣品屋跑~

竹北有名聲的三大建商: 坤山、椰林、德鑫 

這次我們來到的是德鑫建設的希望 

  

建商的接待中心承接原本御璽、御園的,連樣品屋都繼續沿用沒有重蓋,大概是每一家建商的格局都有一個基本款,差異不大,所以樣品屋的成本就省下來啦!

  

建商的接待中心

 

 

建案基地在成功十七街,距離興隆路的河岸第一排不遠,如果有到基地附近觀察的話,一定會被佇立在基地旁河岸邊一支大大的高壓電塔吸引所有的目光,距離僅 兩百公尺 左右,除了高壓電塔之外,隔兩條街的距離還有警廣24Hr傳送著電波

 

 

 

建商其實心知肚明,開門見山的就拿出工研院的測試報告,顯示電磁波的等級皆符合安全數值。不過數據歸數據,任誰家門口有這麼一支嫌惡設施排名第一的高壓電塔立在那兒,心裡頭的壓迫趕絕對不是數值可以反應的

 

撇除這個大缺失,建商在用料方面還算不錯! 客餐廳80*80馬可貝里拋光石英磚,臥室鋪木地板,林內系統的廚具、所有的櫃體都搭配德國進口的緩衝鉸鍊,衛浴建商則稱是比ToTo還高一等級的HENSA

 

兩棟三拼的主建物,樓高14層,各只有一台電梯的設置,地下兩層樓的坡道平面停車位。3842的三房以及48的四房規劃,樑柱皆外露陽台不外推,但是內格局不算方正。

 

只有簡單的健身房、會議室等公設,但公設比近28%老實說感覺不到價值所在

 

建商開價17萬多,統一減2.2萬,應該有機會談到15萬左右。目前開賣一個多月了,座向較佳的高樓層都還有,實在不像竹北三大建商之一的銷售狀況,看來大家對於那支高壓電塔都耿耿於懷

 

建商取的建案名稱還真是諷刺,難道是抱著一個終有一天電塔會拆遷的希望!?

 

優點

1. 建商有名聲

2. 配備(林內、HENSA)

3. 竹北好建商難得的小坪數物件

 

缺點

1. 高壓電塔+警廣

2. 面東北

3. 竹北二期接近河岸生活機能尚未開發

4. 一棟只有一電梯


 

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