三個星期前一個週末驗屋後，就決定去竹北看看同事最近很流行的話題之一，那就是椰林的新建案 科大湛。
科大湛位於竹北台科大重劃區，接近竹北一期。實地到了銷售中心，一進去感覺就是很大器，銷售小姐很熱心的迎接。很有趣的是，進去的銷售中心上面明明寫的是椰林的上一個建案科大將，銷售小姐也直接拿科大將的模型跟樣品屋來介紹。果然，現在的建商都很聰明，每個建案的格局不變，樣品屋都可以不用重蓋，省下一大筆錢! 銷售小姐很親切的跟我們推薦朝北的戶別，說朝南的都賣完了，要排順位! 雖然去看的時候政府優惠房貸還沒有用完，不過買屋的人真的有這麼多嗎? 看來應該都是被投資客給搶光了吧! 不過這些投資客消息也真靈通，還未推案就已經搶購一通! 銷售小姐說，上個建案”科大將”推出後很成功，很多排順位的客人到最後還是沒有買到，所以當這次要推”科大湛”的時候，她們也優先打電話給這些排順位的客人，所以才會還沒推案就已經搶購一通了!
去繞了一圈了解了地理位置，建地不大，對面是一排的透天，單面臨路。
科大湛的優勢:
(1) 建材不錯，客餐廳很大方了給了80x80的拋光石英磚。廚具大多是德國進口，衛浴的五金皆為義大利進口，搭配上金峰大理石，頗有質感 (2) 無陽台外推 (3) 室內無樑柱 (4) 兩衛浴皆開窗 (5) 主臥室大全套，包括浴缸及乾溼分離淋浴間 (6) 格局方正 (7) 戶數少，總戶數為77戶 (8) 離竹北一期生活圈近，對外交通方便 (9) 建商有名 科大湛的劣勢: (1) 附近約 三百公尺 有電塔 (2) 總價相對高，不含車位朝南將近800萬，B1大車位85萬 (3) 建材與科大將相同，但 一坪 要貴上一萬 (4) 兩棟Ｔ字型的建築，遇到地震受力可能不均 (5) 朝北的格局風水上不是很好，大門左邊為客廳，右邊為餐廳 (6) 朝南的格局主臥與次臥的門對沖，風水上易引起口角 (7) 附近約500 -800公尺有福地，是目前推案中離福地最近的一個建案
留言列表
