週末沒事還是選擇到最近在新竹推案很多的富宇建設看看建案，這次選擇的是雲鼎。 接待所就在慈雲路上，基地位於光埔重劃區，坤山上謙的後面。基地有940坪，一棟主建築物，地上23層，地下3層。總戶數80戶，皆為四房規劃，主要是針對換屋族的住戶。。坪數分成76坪及65坪，大坪數(AB棟)朝南，小坪數(CD棟)朝北。AB棟有三個衛浴，CD棟有兩個衛浴，每層四戶共用兩部電梯。建照預計2011年3、4月份下來，屆時才能正式簽約。 雲鼎跟六藝都是富宇的建案，位於兩個不同的接待會館，但是不同的代銷團隊。兩者坪數規劃類似，建材也相當。用的是80cm x 80c m 的拋光石英磚，樓高 三米 四，每層皆有灑水頭，樓板厚度18公分。廚具則是Panasonic，搭配杜邦人造石檯面，次衛浴用的是德國Duravit的牌子，主衛浴用的是Inax，跟日光公園旁的 富宇 君鼎用得是同樣牌子。 雲鼎的地理位置算是不錯，緊鄰著隔壁規劃的商業區，若全球人壽與總太建設機構的影城商場計畫真的在光埔重劃區落腳，那一帶的繁榮指日可待。對於在新竹走到哪幾乎都要開車的情況下，能住在重劃商業區隔壁的確有他吸引力的地方。
格局方面算是還不錯，沒有畸零空間，房間都很方正，不太受到樑柱的困惱。店面樓上的二樓設計成空中花園、健身房、撞球台等之類的公設。頂樓屋凸的部份則設計為有水景佈置，環繞著整個空中休閒區域。但對於水景佈置很多的社區，社區管理的好壞變得很重要，不要本來是美美的水景便成夏天養蚊子或落葉飄落的地方。
面北的戶別隔著 八米 道路就是坤山上謙的建案，坤山上謙蓋的是21層，所以面北的棟別不管是高低樓層幾乎沒有景觀可言。面南的AB棟隔著15米道路則有尚未推案的昌禾建案，規劃未知。但能確定的是棟距會比面北的CD棟來得大。
由於都是富宇的案子，購屋者不難拿六藝跟雲鼎來做比較。兩個建案都看過的我們，看到雲鼎的位置圖、規劃跟格局，雲鼎很明顯的就好很多了。不但基地方正許多，所在的地理位置出入也較為便利。我們開門見山問了銷售小姐跟六藝比較最大的優點，銷售小姐連想都不用想的就回答地點！
總結：
位於規劃整齊的重劃區內，若隔壁商圈有成型，生活機能會更完善。格局規劃理想，但基地前後左右皆有建地，未來規劃有不確定性。重劃區等完全成型也需要一段時間，會經過一定的黑暗期。
留言列表
