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329房市年度大戲,加上去年金融海嘯建商悶了一年,一股腦湧出的結果就是建案怎麼看也看不完,閒來無事經過也是竹北台科大重劃區的先鋒建商之一-太睿建設的銷售中心,繼第一二期的太睿觀、太睿集銷售一空之後,建商也以迅雷不及掩耳的速度換上第三期-太睿吉祥的廣告看板囉! 

  

本建案的基地位於竹北二期成功八街,成功國中正門對面,長方形的基地蓋兩棟雙拼純四房的主建物,樓高15層,只有5666種坪數,總戶數約六十來戶。AB棟為66產品,朝南面公園,CD棟也朝南,不過卻是面椰林建設的新建案。本案左、右、後方都還有建地,AB棟之外未來採光恐受影響。建材的部分大多延續太睿集的水準,但廚具三機從櫻花改為義大利的SmegTurboAir品牌,衛浴則也將免治馬桶升級為號稱市價十萬塊等級的歐洲品牌。客餐廳鋪80* 80c m拋光石英磚,樓版厚度18cm,力霸8mm氣密窗,主客衛浴皆鋪石材地板,樓高3.2(11樓以上3.35),客廳附有一台LCD中控系統,可以當影像對講機、也可以控制室內電器、燈光等,頗具噱頭。

 

景氣漸佳,建商往大坪數的方向走,價格也逐漸攀高,本案開價19~21萬之譜,總價落在10001300萬左右。延續建商傳統採統一議價模式, 一坪 減價一萬,頗硬。中午時間到接待所,零零星星沒啥人氣,或許隨著坪數漸增,開價攀高,加上推案眾多分散人潮,以往那種銷售中心裡門庭若市的情景恐怕短期內不易再現。本建案從三月中開賣,銷售小姐說目前銷售的狀況以A棟較理想,可以理解,因為A棟朝南正對公園,其他幾戶恐怕都有視野的問題。竹北二期腹地較大,道路寬敞、公園綠地較多,但目前生活圈尚未成形,離高速公路距離頗近恐有噪音問題。附近幾個建案都以四房為主力產品,開價也紛紛突破20萬大關,或許伴隨著金融海嘯漸漸平復,建商也開始測試竹科客的口袋深度了吧!

 

優點:

1.       交通便利

2.       建材中上

3.       樑柱外推

4.       雙衛浴皆有開窗

5.       全部戶數皆面南

 

 

缺點:

1.       生活機能尚不完全

2.       BC棟棟距採光堪慮

3.       室內走道狹長, 客衛浴位於最深處

 

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小軒軒 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

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  • lu
  • 請問太睿集真的賣完了嗎?
  • 您好
    太睿集有沒有賣完這個問題您可能要直接請教建商, 我們不是建商所以無法回答這個問題, 謝謝

    小軒軒 於 2011/06/22 22:45 回覆