小軒軒的小小世界

兩個星期前到竹北，經過久聞的已久的＂太睿觀＂接待中心，好奇之下就進去參觀。接待小姐開門見山的就直接介紹她們的第二期＂太睿集＂，原因是第一期太睿觀早已銷售一空! 天呀，新竹是好野人太多，怎麼新的建商(才成立兩年，且在新竹第一次推案)來新竹都還不用先打響名號，才預售就銷售一空!

好吧，那就看看第二期太睿集好了。太睿集打著是＂公園第一排，樹海第一景＂的名號，大門座東面相，分成兩棟，每層有三戶，戶型成T字型。扣除10店面，住宅共有76戶，樓高14樓。 

共有ＡB兩棟主建物，基地兩面臨路，一面是 十五米 的台科路，另一面是 十米 的科大一路。車道由台科路進入，出口由科大一路出，是難得一見的出入車道分行設計！後面是椰林科大將，所以基本上後棟小三房與科大將沒有棟距，雖然是面中庭，開窗面也不在與科大將那面，但對整棟房子的採光多少會有影響。小三房的缺點是雨遮很多，虛坪很多，超過三坪以上，所以等於花了超過五十萬買了三坪多完全不能用的空間。

朝台科路的前棟為三大房，雨遮設計較為合理，不像小三房一般誇張。銷售的狀況十分熱絡，AB兩棟都已經要排順位，中、 高樓層大多被預定完，剩下的不是低樓層就是高樓層有灑水頭的。

樣品屋最近才剛蓋好 (這是最近台科大重劃區幾個建案中還會重蓋樣品屋的，椰林系列一魚三吃，未來等椰林第四五期出來，應該是一魚好幾吃，樣品屋皆沿用舊樣品屋，甚至連模型跟DM都可以省了)，所以來個實地觀察一圈。

建材部分客餐廳用的皆是80x80的拋光石英磚（連小三房也是），L型廚具，抽油煙機跟瓦斯爐用的是櫻花，所有的廚櫃用的是鋼琴烤漆搭配緩衝鉸鍊，流理台用的是美國杜邦人造石檯面。別於其他建案配置的是烤箱，太睿集配置的是蒸氣烘烤微波爐。主衛有搭配降板浴缸及乾濕分離淋浴，還有阿拉斯加五合一暖風機。最大的優點是主衛有兩面開窗，對於保持通風及乾燥很有幫助。主臥也有仿石材的壁地磚，感覺上還蠻有質感的。

目前太睿集還是採取預約，建照要12月底才下來，約一年半後完工。 價格方面很硬，一律牌價 一坪 降一萬大約17~18萬左右，完全沒有議價空間，說是讓買到的客戶省心，不用擔心買得比鄰居貴。

優勢：

1 離竹北一期家樂福生活圈很近，對外交通也不是問題

2 沒有朝北及朝西的戶別

3 建材中上，保全系統完善，有警報器 (這是附近其它建案沒有的)

4 一層三戶但有兩部電梯

5 整個社區純三房規劃

6 近公園及托兒所

7 兩個衛浴皆開窗

8 兩面臨路

9 樓板厚度18公分 (一般都是15公分，樓板厚度越厚隔音效果越好)

劣勢：

1 來新竹蓋房子的新建商，品質及口碑都有待建立 (總部在台中)

2 小三房(A3/B3) 虛坪太多，室內可用坪數才21坪多 (扣除陽台雨遮)，不過大三房的A1/A2/B1/B2則可是較好的選擇!

太睿集接待中心

太睿集建案基地