接觸這個建案其實是在我們看屋之旅的初期,原本是去看寶佳的另一個建案創遊美人,但格局並不符合我們需求,銷售人員於是介紹我們到隔壁剛完成結構體的城市光譜看看

   

寶佳機構在新竹的另一個舊社區整合建案,基地位於新莊街小巷弄的老舊透天群中。

 

接待我們的是銷售的 陳 先生,態度滿誠懇熱情的,對於我們的疑問都能耐心的一一解答,原本臨時起意想說姑且一看,沒想到第一次見面就聊了三個小時,甚至一度嚴肅的考慮購買

 

總戶數176戶的建案,格局二~四房, ㄇ字型的結構外型,其中屬二房的格局最方正好利用,其餘三四房格局規劃不佳,進房間有如走迷宮,房間裡也有許多畸零空間不好利用。基地附近也頗接近高壓電塔,後面還有一條臭水溝,唯一一個比較能稱做優點的大概就是單坪價格相對較低囉!

 

優點

1. 單價低

2. 生活機能不錯, 鄰近光復路

3. 社區無店面, 較單純

 

缺點

1.       兩個廁所皆無開窗

2.       客衛與廚房對沖, 風水上水火不容

3.       附近有高壓電塔

4.       後面有大水溝

5.       建商評價普通

6.       建材一般

7.       公設比高 (31%)

8.       位於舊社區巷弄內, 對外交通僅靠一條小巷子

 

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