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經過昨天六個小時的初驗後,一早起床,只有一個感覺,天呀,自己怎麼變成植物人了,全身肌肉痠痛,動彈不得!

  

好不容易下了床,看了窗外的風雨沒有想像中的大,還是決定趁風雨小些再次回到工地去驗屋。昨天設計師建議可以把浴室的排水孔堵住,讓浴室小淹水,測試浴室跟連結隔壁的房間防水是否有做足。帶了水管,塑膠袋,螺絲起子,大抹布,不到十點又到了工地的服務台。 

 

「你們昨天不是來驗過了嗎」,一到服務台的人員問著。

「是呀,今天風比較大,加上昨天沒驗完,今天再來一次!

「喔,前天的風更大!

「喔,我們前天也來過了」,這個回答相信服務台的人員應該傻眼吧,哪有人天天去驗屋的!?

 

進屋後二話不說,拿出剪刀開始把塑膠袋剪成適當大小。

 

之後以螺絲起子把排水孔蓋鬆開,套上塑膠袋再把蓋子鎖回去

 

 

 

雖然這次莫拉克颱風重創的是南台灣,新竹沒能感受到颱風的威力,更別說淹水了。所以決定就自行讓浴室來個大淹水吧!

 

 

 

 

 

接著主衛也如法泡製的來個大淹水。

 

 

連陽台也不放過,反正今天就是水利工程之日嘛!

  

 

排水孔堵住後,接下來就是放水了! 外面下大雨,陽台下小雨!

 

 

把浴室跟陽台的排水孔堵住後,接下來的就是要測試廚房流理台,兩個浴室的洗手檯面下方管路還有浴缸是否會漏水。方法就是把洗手槽蓄滿水,看看下方是否有水滴漏的情況。

 

 

 

 

 

接下來就是測試窗戶邊的防水有沒有做足,剛好這兩天有颱風,外面又風又雨的,所以就順著窗戶邊一一檢查,看看窗框是否有滲水的情況。由於買的樓層較高,新竹的風又是著名的大,所以一直很擔心如果大面的落地窗剛好是迎風雨面的話,窗邊可不要滲水才行,否則將會是非常的麻煩! 由於我們這也不是我們的專業,所以只有呆呆的接水,然後向窗框灌水,看看是否有滲水。回來後看到一篇網誌,上面寫著窗戶邊緣之所以會滲水主要都是窗框在裝置時  水泥填充不足所致。如果風壓大時,水就會滲進來。檢驗的方式就是可以使用10元銅板去敲擊窗框的邊緣  測試是否為空心。若為空心,代表水泥填充不足。好,記下來,下次再去測試!

 

一切就緒後剩下來的就是等待的時間,浴室跟陽台要是會滲水的話也不是短短幾分鐘就能觀察得出來。所以決定利用時間來去吃個brunch!

 

飽餐一頓後,再度回到工地。隔壁兩戶鄰居昨天來驗屋,今天又出現了! 原先以為只有我們這種奧客天天來驗屋,看來其他鄰居對於驗屋一事還是很謹慎的,這真是件好事! 只是鄰居說發現他們的主臥對外牆面有一小片類似水痕的痕跡,顏色也比較暗沉,摸上去也有些許濕濕的感覺! 看來情況不妙,要是會滲水的話那就很麻煩了! 簡單聊了一下,互相交流了驗屋的心得後,還是趕緊回去檢查之前可能疏忽的小細節!

 

幸好牆面都還算不錯,只有玄關的天花板有裂痕,馬上寫在驗收單上。比較不滿意的是主衛洗手台下方的管路還是有些許漏水,雖然早上建商馬上派了人來維修,但吃完飯兩個小時後回來看還是有些許漏水。看來只有寫在缺失單上,請建商重新維修囉!

 

 

 

 

接下來就是又很龜毛的把地板擦了一次,總覺得驗屋沒有乾乾淨淨的怎麼驗呢? 有些住戶的拋光石英磚上面都有泥沙灰塵,溝縫顏色不對也不知道到底是灰塵還是當初在鋪石英磚所造成的髒汙。所以還是再次來個清潔吧!

 

 

 

「你們的地板有請人來洗過是嗎?」,前來打廣告跟尋找賣家的仲介問著。

「沒有,我們是自己打掃的」,我們回答著。

 

這兩天清潔下來,拋光石英磚上面的灰塵跟泥沙都清得一乾二淨。我都可以拍拍胸脯打保證,整個社區絕對沒有一戶的地板像我們這麼得乾淨,還會閃閃發光! 雖然超累,而且明知道沒兩天又會髒掉,但還是堅持要乾乾淨淨的!

 

兩個人分工合作,一個擦地板,一個再次檢查地磚,還是很龜毛的又多貼了幾張有色膠帶標明缺失!

 

 

還特別標明了一張是溝縫的標準,就怕標準不一雞同鴨講,直接選了一個滿意的溝縫當標準,真是奧客~

 

 

 

既然今天是水利工程日,經過兩三個小時的淹水測試後,浴室陽台緊鄰的房間隔牆均無滲水的現象,這還是彎腰低頭用手親自觸摸壁緣得出來的結論,夠認真的吧! 給自己拍拍手! 辛苦辛苦了! 接下來就是放水囉,今天的測水還算滿意,給昌禾加一分吧!

 

放水先把螺絲鬆開,塑膠袋拿起。

 

 

 

所謂一步一腳印,經過兩天的驗屋後,心裡踏實不少。至少知道房屋的狀況,哪裡滿意哪裡還可以改進。現在就是等著複驗,希望初驗所寫下來的缺失都能在複驗中全部一百分通過囉,昌禾加油! 邱主任辛苦囉~

 

臨走前在臨時的服務中心拍了相片,這是未來警衛室還有大廳的地方,用的是挑高的設計跟很特殊的牆面。

 

 

 

社區的中庭也越來越有規模,棕梠大道,草坪,小花還有雕像也都就位,剩下的就是噴水池的工程,越來越期待完工那天的來臨囉~

 




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    小軒軒 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()