小軒軒的小小世界

對，這應該是一個很多人想問的問題，怎麼這個部落格生鏽了，這麼久沒有發文？

眼尖的讀者應該會發現，最近小軒軒看的房子總價有越來越高的趨勢。從兩年前看的三房純首購，一直到最近看的多是四房。總價從當初的六七百萬，一直到今年看到一千多萬的富宇雲鼎、富宇六藝、椰林懂厚、時代花園，還有兩千多萬的德鑫A+7、坤山和謙，當然這中間反應出新竹越來越高的房價。

炎炎夏日的週末，與其窩在家裡熱得半死，還不如到接待中心看看房子吹吹冷氣消消暑。前陣子看過仁發/名發建設在縣政三期的第二期建案『上境』，當時就知道第三期的建案『藏綠』即將開賣，位於椰林懂厚旁的接待中心也早已搭建完成多時。

週末沒事還是決定看看建案，這次選擇的是德鑫建設的A+7。為什麼選擇這個建案呢，因為他是除了華固天湖外，在新竹唯一的SRC建築。除此之外，目前在新竹德鑫A+7是最高的建築，開工典禮連新竹縣長都去了，可見這建案對新竹縣市的Skyline會有一定的影響。所以基於這兩點，我們決定拜訪德鑫A+7！　　

很多網友、朋友都對於購買預售屋缺乏經驗，一進到建商銷售中心，就常常被美輪美奐的樣品屋給吸引了。加上銷售小姐的三吋不爛之舌，強而猛烈的銷售攻勢，很多人就在很多事情還不清楚的情況下，就簽下了合約。但真正交屋的時候，才發覺，怎麼跟當初想像的差這麼多！

昨天在網站看到一則新聞「國人退休時 平均僅存到90萬」，看了不禁搖頭。國人除了勞退的基本退休金外，平均只有90萬的存款，名列亞洲國家倒數第二，僅僅贏過印度。排在台灣前面的分別有南韓、馬來西亞、中國、香港、新加坡。

新興的重劃區，總是特別能引起討論的話提跟推案的熱潮，竹北的縣治三期重劃區就是目前新竹房地產的新興區塊。

最近天氣真的好的不得了，利用週末逛逛建案，吹吹冷氣解解熱也是個不錯的選擇。仁發上境，其實這案子已經推出超過半年，直到最近我們對於縣治三期熟悉度漸漸提升，新案也一個一個出籠之際，包括群新「A'more」、時代「花園大廈」，才得以造訪。

講到竹北縣治三期重劃區，可能很多人可能會以為是高鐵區一帶。但是那是較早之前的認知，高鐵一帶現在已經稱為六家高鐵特區。所謂的縣治三期重劃區目前是各大建商積極推出新建案的重劃區，跟兩年前台科大重劃區的感覺很像。

他的基地範圍東到三期區段徵收的八米計畫道路、西以中正國小及高速公路為界、南到勝利八街、北到中山路及八米計畫道路。合計面積約七十五公頃。其中住宅區三十二點四公頃、商業區五點四八公頃，其中文大用地十三點七一公頃將提供給台灣大學竹北校區之用，結合大學與地方發展。簡單來說縣治三期就位在縣治二期北邊的未開發地。